WARUM MALLORCA?
Zweifellos gibt es viele schöne Orte auf der Welt, aber Mallorca ist wirklich einzigartig. Vielleicht haben Sie hier schon einmal Urlaub gemacht, aber es gibt viele Gründe, Mallorca zu Ihrem Zuhause zu machen. Außerdem ist es auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.
1. Investitionsgelegenheit
Mallorcas geografische Lage und sein wunderbares Klima haben internationales Interesse geweckt. Es hat sich zu einem Reiseziel von Weltklasse entwickelt, das von der Infrastruktur über das Gesundheitswesen bis hin zur Gastronomie alles bietet. Infolgedessen sind die Immobilienpreise laut dem STI Centre for Real Estate Studies (CRES) seit 2015 im Durchschnitt um über 30 % gestiegen.
Der durchschnittliche Immobilienpreis auf Mallorca liegt bei etwa 5.400 €/m². Der Südwesten ist die exklusivste und hochpreisigste Gegend mit einem durchschnittlichen Immobilienwert von etwa 7.319 €/m². Je nach Aussicht und Ausstattung können einige Immobilien bis zu 20.000 €/m² und mehr kosten.
Trotz der Unsicherheit in der Wirtschaft bleiben die Prognosen für die künftigen Immobilienpreise positiv. Analysten gehen davon aus, dass der Wert von Immobilien im schlimmsten Fall um mindestens 2,4 %, im besten Fall um 5,2 % und im wahrscheinlichsten Fall bis 2025 um 3,8 % jährlich steigen wird. Das Worst-Case-Szenario gilt nach wie vor als unwahrscheinlich, da die Grundstücke auf der Insel knapp sind und die Erteilung von Baugenehmigungen durch die Regierung aufgrund der hohen Nachfrage immer schwieriger wird. Folglich werden die hohe Nachfrage und das geringere Angebot zu höheren Preisen führen.
2. Erreichbar
Die Baleareninsel ist eine beliebte Wahl für Ferienhäuser, was unter anderem an ihrer guten Erreichbarkeit liegt. Dank der geografischen Lage Mallorcas, des gut ausgebauten Flugnetzes und des fortschrittlichen internationalen Flughafens in Palma gibt es keine andere Insel in Europa, die so schnell mit dem Flugzeug zu erreichen ist. Von den meisten europäischen Großstädten sind es nur 2-3 Flugstunden. Der internationale Flughafen von Palma bietet Verbindungen zu mehr als 70 Zielen in der ganzen Welt, und in der Regel gibt es täglich mehr als einen Flug in jede Stadt.
3. Kulturelles und soziales Leben
Vor einem Jahrzehnt war auf Mallorca vor allem im Sommer viel los, aber heute ist die Insel das ganze Jahr über voller Leben. Der kulturelle und gesellschaftliche Kalender hat für alle Altersgruppen und Interessen etwas zu bieten: ob Sie sich für Gastronomie, Musik, Sport oder einfach nur für eine gute Zeit interessieren. Außerdem finden in den luxuriösen Häfen Puerto Portals und Port Adriano das ganze Jahr über Veranstaltungen statt. In Puerto Portals wird zum Beispiel jedes Jahr Weihnachten mit einem gemütlichen Weihnachtsmarkt gefeiert, und in Port Adriano gibt es alles von einer Oldtimerwoche bis hin zu Autokino im Freien und Hunderennen. Bitte folgen Sie uns auf Instagram, um auf dem Laufenden zu bleiben, was gerade passiert.
4. Klima & Natur
Mallorca hat das Glück, etwa 300 Sonnentage im Jahr zu haben, mit heißen Sommern, milden Wintern und warmen Frühlings-/Herbstmonaten. Die Temperatur erreicht selten weniger als 12 Grad Celsius. Das Klima bietet das ganze Jahr über ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien.
Obwohl es sich um eine Insel handelt, besticht Mallorca durch seine abwechslungsreiche Landschaft: Sie reicht von wunderschönen Bergen wie der Serra de Tramuntana bis hin zu flachen Ebenen und Sandstränden. Natürlich ist die Insel von Wasser umgeben, so dass der Strand immer in der Nähe ist. Egal, ob Sie sich im Norden, Süden, Westen oder Osten der Insel aufhalten, Sie werden ein wirklich einzigartiges Erlebnis haben.
5. Sport
Die Baleareninsel ist bei Sportbegeisterten und Profis sehr beliebt, was durch die 47 Sporthäfen, 23 Goldplätze, 1 250 Kilometer Radwege und mehr als 400 Kilometer Wanderwege erklärt werden kann. Mallorca verfügt auch über zahlreiche Sportzentren wie die Rafael Nadal Tennis Academy und ist im Sommer Austragungsort zahlreicher Veranstaltungen wie der Mallorca Open. Die kühleren Jahreszeiten machen die Insel zu einem perfekten Trainingsort.
6. Bildung
Für diejenigen, die Mallorca als ständigen Wohnsitz wählen, gibt es ein hochwertiges Bildungsangebot von der Vorschule bis zur Universität, das von 15 internationalen Schulen auf der Insel angeboten wird. Die Kinder haben die Möglichkeit, Spanisch zu lernen, während sie gleichzeitig in ihrer Muttersprache unterrichtet werden. Wenn Sie einen Bachelor-, Master- oder Promotionsstudiengang absolvieren möchten, bietet die Universität der Balearen eine große Auswahl an Programmen in verschiedenen Bereichen.
7. Sicherheit & Transport
Der Sicherheitsstandard ist so hoch, dass er von der spanischen Königsfamilie anerkannt wird. Da Mallorca eine Insel ist, ist sie im Allgemeinen sicherer als das Festland, da die Sicherheitskräfte die Grenzen besser regulieren und kontrollieren können.
Außerdem kann man sich dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur schnell auf der Insel fortbewegen; die Städte sind in einer Autostunde mit den entlegensten Gebieten der Baleareninsel verbunden. Mallorca ist wirklich stolz auf sein ausgezeichnetes Straßennetz.
8. Gesundheitswesen
Mallorca bietet eine Kombination aus professionellen öffentlichen und privaten Kliniken und Krankenhäusern. Egal, wofür Sie sich entscheiden, der Standard der medizinischen Versorgung ist hoch und mehrsprachige Abteilungen sind dank der führenden europäischen Spezialisten, die die Insel angezogen hat, reichlich vorhanden.